+38 (063) 063-83-03

Дизайн-проекты квартир для сдачи в аренду

Сделаем проект, чтобы вы стабильно зарабатывали на аренде больше
Оставьте заявку сейчас, чтобы узнать
все детали и обсудить ваш проект
01/ 05
#
#
#
#
#
#

Ваши выгоды
от дизайн-проекта квартиры для сдачи в аренду

Мы понимаем, что ваша квартира - это ваша инвестиция в пассивный доход. Потому основная наша задача - дизайн-проект, который поможет вашему бизнесу на рынке недвижимости.
#
Больше заработок с аренды
Сделаем дизайн, который
выгодно выделится на фоне остальных предложений аренды и будет
пользоваться спросом у арендаторов.
Все под ваш бюджет
Подбираем материалы, покрытия, мебель и т. д., учитывая ваш бюджет и пожелания. Выбираем только то, что можно купить в проверенных магазинах.
Проще находить
новых арендаторов
Продумаем квартиру, чтобы
она подходила для меняющихся жильцов с разными интересами, требованиями и предпочтениями.
Без лишних затрат
на ошибки в ремонте
Готовим полный комплект чертежей и планов по гос. строительным нормам. Рабочим просто нужно следовать четким инструкциям.
Гарантия сроков
и заключение договора
Даем финансовую гарантию на выполнение всех работ в срок, прописываем все важные моменты в договоре и приложениях к нему.
Износостойкие
материалы и покрытия
Подбираем все, чтобы служило
долго и надежно при сдаче в аренду. Знаем, на чем можно сэкономить, а где - лучше не стоит.

Наши работы

ЖК Славутич 2.0,
г. Киев
Площадь: 35 кв. м
Для кого: Квартира для сдачи в аренду
Планировка
Гостиная, спальня #
Кухня #
Санузел #
01/ 03
ул. Костельная, 15,
г. Киев
Площадь: 111 кв. м
Для кого: Квартира для холостяка
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Кабинет #
Прихожая #
Гостевая #
Санузел #
01/ 06
ЖК DOCK32,
г. Киев
Площадь: 50 кв. м
Для кого: Квартира для сдачи в аренду
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
01/ 02
Русановская набережная,
дом 8, г. Киев
Площадь: 44 кв. м
Для кого: Квартира для сдачи в аренду
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
01/ 03
ул. Караджича, 29Б,
г. Львов
Площадь: 75 (52) кв. м
Для кого: Квартира для молодой семьи
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
01/ 02
ЖК Срібна Вежа,
г. Киев
Площадь: 70 кв. м
Для кого: Квартира для молодой пары
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
01/ 03
с. Процев,
Бориспольский р-н
Площадь: 171 кв. м
Для кого: Загородный дом для семьи
с маленьким ребенком
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Детская #
Душевая #
Ванная #
Прихожая #
Постирочная #
Гардеробная #
01/ 08
ЖК LIKO-GRAD 2,
г. Киев
Площадь: 86 кв. м
Для кого: Двухуровневая квартира
для семьи с ребенком
Планировка
Гостиная, кухня #
Прихожая #
Спальня #
Санвузол #
01/ 04
ул. Краковская, дом 27А,
г. Киев
Площадь: 68 кв. м
Для кого: Квартира молодого ИТ-разработчика (в перспективе и для его семьи)
Планировка
Спальня #
Гостиная, кухня #
Санузел #
Гостевая #
01/ 04
ЖК Respublika,
г. Киев
Площадь: 69 кв. м
Для кого: Квартира для молодой семьи
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
Детская #
Кабинет #
Гардеробная #
Балкон #
01/ 07
ЖК Освіти,
г. Киев
Площадь: 63 кв. м
Для кого: Квартира для женщины, которая ведет "офисную жизнь"
Планировка
Гостиная #
Кухня #
Спальня #
Санузел #
Гардеробная #
Прихожая #
01/ 06
ЖК Линкольн,
г. Львов
Площадь: 121 кв. м
Для кого: Двухуровневая квартира с террасой
для семьи с маленькой дочкой
Планировка
Спальня #
Гостиная, кухня #
Санузел #
Санузел #
Кабинет #
Терраса #
Детская #
Гардеробная #
01/ 08
ЖК Ривьера,
г. Киев
Площадь: 41 кв. м
Для кого: Квартира для сдачи в аренду
Планировка
Кухня, гостиная #
Спальня #
Санузел #
01/ 03
ЖК Столичный,
г. Васильков
Площадь: 64 кв. м
Для кого: Квартира для семьи с ребенком
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
Детская #
01/ 04
ЖК Французский Квартал,
г. Киев
Площадь: 80 кв. м
Для кого: Квартира для женщины
Планировка
Гостиная, кухня #
Спальня #
Санузел #
Гостевая #
Санузел #
01/ 05

Что вы
получите в рамках дизайн‑проекта

01.
Проектирование пространства
Смотреть подробнее
Продумываем 2-3 варианта удачных планировочных решения квартиры.

Расскажем, что, где и почему предлагаем,
какие преимущества и недостатки каждого возможного варианта планировки.
03
#
#
#
#
Особенности, которые учитываем
при проектировании квартир
для сдачи в аренду:
  • функциональность - смарт-решения и рациональное использование каждого м2 пространства;
  • адаптивность - минимум перегородок, чтобы жильцы могли легко сделать перестановку, исходя из своих пожеланий;
  • просторность - меньше длинных коридоров, дверных проемов, габаритной мебели и больше полезной площади;
  • зонирование - может быть выполнено легкими и прозрачными перегородками или мебелью, а не стенами;
  • хранение вещей - встроенные системы хранения, чтобы они не уменьшали пространство и позволили избежать отдельно стоящих “ненужных” вещей.
На этом этапе вы получаете планы со всеми размерами и отметками:
  1. Утвержденный вами финальный план перепланировки.
  2. План демонтажа.
  3. План монтажа.
  4. План расстановки мебели.
  5. План расстановки мебели с размерами.
02.
3D-визуализация
Смотреть подробнее
Создаем фотореалистичные изображения каждой комнаты со всех ракурсов.

Вы увидите, как будет выглядеть вся ваша квартира в объеме, цвете, со всеми материалами, мебелью и покрытиями.
02
#
#
#
Особенности, которые учитываем
при создании дизайна квартир
для сдачи в аренду:
  • современность и трендовость дизайна, чтобы квартира выгодно выделялась на фоне других вариантов жилья
    в аренду;
  • универсальность и ненавязчивость стиля - меньше ярких акцентов из одного единственного направления в дизайне, больше - нейтральных и популярных решений из разных стилей;
  • приглушенность тонов в оформлении и декорировании, тёплые и мягкие цвета без излишнего привлечения внимания;
  • визуальное расширение пространства - сделать из прямоугольного квадратное помещение, используя несколько видов отделочных материалов, зеркала, цвет;
  • минимум декоративных элементов - арендаторы будут рады возможности дополнить жилье своими личными вещами и сделать его более домашним для себя.
На этом этапе вы получаете:
  1. 3D-визуализации всех помещений квартиры, не менее 3 ракурсов каждой комнаты.
  2. Комплектацию - таблица с перечнем всех предметов интерьера, мебели, техники и т. д., с указанием нужного количества, магазинов и цен. Все подбираем, учитывая ваш бюджет.
03.
Чертежи, материалы и покрытия
Смотреть подробнее
Делаем 10-12 выверенных схем и чертежей с учетом Гос. строительных норм. Наши дизайнеры-архитекторы покажут
все размеры, обозначения и пометки.

Здесь же указываем количество нужных материалов: плитки, краски, напольных покрытий, плинтусов и т. д.
02
#
#
#
#
#
#
#
Особенности, которые учитываем при подборе материалов в квартиру для сдачи в аренду:
  • износостойкость материалов и покрытий - чтобы квартира без дополнительных затрат долгое время держала вид, несмотря на меняющихся жильцов и их возможную небрежность;
  • напольные покрытия - целесообразно выбрать керамогранитную плитку и ламинат не ниже 32 класса - они будут достаточно устойчивы к возможным повреждениям;
  • плитку на пол не стоит использовать однотонных цветов (белую или черную) и с рифленым покрытием - пыль и загрязнения на ней будут хорошо видны, что выглядит не привлекательно для потенциальных клиентов;
  • стены имеет смысл декорировать обоями под покраску или же сразу окрасить, чтобы в дальнейшем было проще освежить помещение;
  • межкомнатные двери лучше ставить единым полотном без стеклянных вставок, так как они могут быть разбиты, а заменить их не всегда просто.
На этом этапе вы получаете полный пакет чертежей
со всеми необходимыми размерами, пометками, указанием количества
и типа нужных материалов:
  1. План полов и плинтуса, спецификация покрытий.
  2. План теплых полов
    (при наличии).
  3. План отопления и кондиционирования.
  4. Спецификация сантехнического оборудования.
  5. Планы и разрезы потолка.
  6. План подключения освещения.
  7. План расстановки выключателей.
  8. План размещения розеток.
  9. План размещения дверных проемов
    и спецификация дверей.
  10. Схема маркировки стен для разверток.
  11. Развертки стен во всех помещениях
    с указанием материалов.
  12. Схемы мебели
    для индивидуального изготовления.
04.
Готовый
дизайн-проект
Смотреть подробнее
Собираем воедино всю информацию и материалы проделанной работы - в альбом.

С ним уже можно приступать к ремонту. По сути, для рабочих этот документ является подробной инструкцией по вашей квартире.
01
#
#
#
Вы получите альбом в 2 версиях:
  1. Печатная версия на больших листах формата А3. Ее, как правило, отдают ремонтной бригаде, ведь им удобнее работать именно с бумагой, где они могут делать свои пометки, записи и т. п.
  2. Электронная версия в виде PDF-альбома
    в высоком качестве.
В альбом входят итоги всех этапов работы:
  1. Финальный план перепланировки, демонтажа
    и монтажа стен (5-6 чертежей).
  2. 3D-визуализации всех помещений квартиры
    (не менее 3 ракурсов каждой комнаты).
  3. Полный пакет чертежей
    (от 10 до 12) с указанием всех материалов и покрытий.
  4. Ведомость проекта - перечень всех предметов интерьера, освещения, выключателей и розеток, мебели, техники и т. д. с указанием необходимого количества, производителей, магазинов и цен.

Что говорят
наши клиенты

Более 90% клиентов рекомендуют нас своим друзьям и близким.
А остальные 10% еще просто не успели
этого сделать.
01/ 08

Хотите успешно
сдавать квартиру в аренду и получать стабильный пассивный доход?

Оставьте заявку сейчас,
чтобы узнать все детали
и обсудить ваш проект.

Мы -
GR.OS

Дорожим репутацией
компании, как собственным именем.
И это буквально так,
ведь название агентства - это первые буквы фамилий основателей: Гринец
и Осипова.

Верим, что любое пространство может и должно быть уютным. Уютным для жизни, работы, отдыха и т. д., в зависимости от назначения помещений.
Гринец
Максим
  • Образование:
    магистр экономики по специальности “Менеджмент предпринимательской деятельности”, КНЭУ.
  • Суперсилы: управление
    проектами, маркетинг,
    коммуникации.
Осипова Анастасия
  • Образование:

    магистр архитектуры по специальности “Архитектура и градостроительство”, КНУСА.
  • Суперсилы: архитектура
    и дизайн, визуализация, проектирование.

Постоянно совершенствуем свои знания и навыки

Перенимали опыт
в архитектурном бюро
Béal & Blanckaert,
г. Лилль, Франция.
Архикурс по дизайну
интерьера от Славы Балбека - основатель balbek bureau.
Моделирование
и 3D-визуализация
интерьера, зданий и предметов в Insed
school.
Курс “Папа Бренда”
по управлению,
стратегии и маркетингу
от Андрея Федорива.
FOX course по проектированию
интерьеров Ирины
Лысюк.
01/ 05

Можем сделать все “под ключ” и даже больше

После или вместе с дизайн‑проектом
мы можем предложить
ряд дополнительных услуг.
#
01.
Авторский надзор и скидки в магазинах
Смотреть подробнее
Это контроль за соблюдением проектной документации в процессе ремонта. Услуга доступна лишь для дизайн-проектов, которые заказываются в нашем агентстве.
#
Услуга включает в себя:
  • Выезды дизайнера для подбора: отделочных материалов обоев, напольных покрытий, плитки, сантех. оборудования, дверей, мебели на заказ, светильников
    и так далее.
  • Предоставление накопленных скидок в магазинах и салонах
    (от 5 до 30%).
  • Контроль закупки, отслеживание сроков и поставки всех материалов, мебели, техники.
  • Общение с поставщиками и строителями. Ведь даже при наличии дизайн-проекта у рабочих возникают дополнительные вопросы в процессе ремонта - мы помогаем их решить в ходе авторского надзора.
02.
Ремонтные работы
Смотреть подробнее
Проверенные нами ремонтные бригады сделают все в точности по проекту. При необходимости можем помочь подобрать и отдельных специалистов.
#
Услуга включает в себя:
  • Просчет сметы и сроков ремонта в течение 48 часов.
  • В договоре прописываются все важные моменты: сроки, стоимость, гарантия.
  • Закупка и доставка материалов на объект.
  • Укомплектованные бригады с профильными рабочими (рабочие не живут у вас в квартире во время ремонта,
    как это часто бывает).
  • Отчеты в виде фото и видео по желанию.
  • Уборка и вывоз мусора. Квартира сдается в чистом виде.
  • Гарантия на ремонтные работы
    1-2 года
    (в зависимости от дома).
03.
Изготовление
мебели на заказ
Смотреть подробнее
Наши партнеры могут сделать работу по вашему готовому проекту мебели
или же - все “под ключ”. Можно заказать и отдельно только проект мебели.
#
Услуга включает в себя:
  • Создание полного проекта
    в 3D-формате
    (если у вас нет уже готового).
  • Заказ и закупка необходимых материалов
    и фурнитуры.
  • Изготовление мебели: кухни, гардеробы и шкафы, тумбы, мебель для ванной комнаты и т.д.
  • Доставка и монтаж изделий.
  • Гарантия на мебель 1 год (включает некорректную работу любых частей мебели, брак при монтаже или изготовлении).
  • Гарантия на фасады, фурнитуру, как правило,
    идет от компании-производителя 3‑10 лет.
04.
Управление арендой
Скрыть информацию
Возможно управление как долгосрочной арендой, так и краткосрочной (посуточно).
Вы получаете полный комплекс услуг и все, что вам остается - это считать прибыль.
#
Услуга включает в себя:
  • Подготовка апартаментов к сдаче в аренду: фото, видео, размещение на соответствующий ресурсах.
  • Поиск арендаторов демонстрация им жилья и оформление всех необходимых документов.
  • Контроль оплаты коммунальных услуг и дргуих платежей.
  • Бытовые вопросы по устранению возможных проблем типа сантехники, электрики, поврежденной мебели и т. п.
  • Уборка квартиры, химчистка мебели после смены жильцов, чтобы все подготовить для новых арендаторов.
  • Отчеты с фото по состоянию квартиры, чтобы вы могли удостовериться в целостности и сохранности своей недвижимости.
05.
Покупка
и продажа недвижимости
Смотреть подробнее
Поможем быстро и выгодно купить новую недвижимость под ваш бюджет. Или же сделаем все для продажи вашей квартиры по максимальной цене на рынке.
#
Услуга включает в себя:
  • Предварительная консультация риэлтора по вопросам купли/продажи недвижимости.
  • Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
  • При продаже: оценка недвижимости, активная online и offline рекламная компания (в том числе и размещение рекламного баннера), услуги банка, нотариуса, демонстрация недвижимости заинтересованным клиентам.
  • При покупке: подбор объекта под ваши пожелания и бюджет, юридическая проверка дома и застройщика, проверка качества дома и квартиры, услуги банка, нотариуса.

Давайте сейчас сделаем расчет для вашего проекта и определим сроки

Заполните, пожалуйста, данные ниже. От них будет зависеть длительность и цена работ дизайн‑проекта.
01/04
Отметьте, какие услуги вас интересуют?
Далее
В каком городе
находится ваша
квартира (квартиры)?
Далее
Когда вы хотели бы
начать ремонтные
работы?
Далее
Как нам с вами
связаться?